不動産会社を効果的に利用する マンションはアパートの運用に当たっては、いかにして空室を減らすかということが成功のカギを握っています。 そこで、入居者募集方法を工夫して、できるだけたくさんの入居者を見つけることが必要です。続きを読む
カテゴリー: 不動産投資の基礎知識
-
効果的な入居者募集方法とは
-
不動産投資に向いている人
不動産投資の特長と成功のポイント 不動産投資が他の投資先と最も異なる点は、「短期的な収益を上げることができない」ということです。 バブル期のように買ってすぐに売れば利益が出るといったご時世ならばまた話は違ってきますが、現続きを読む
-
不動産管理会社の上手な探し方
賃貸物件では仲介業者選定も重要 アパートやマンションなど賃貸用の物件のオーナーとなる場合には、入居者を紹介してくれる不動産会社と契約を交わす必要があります。 個人的に賃貸契約をすることももちろん可能ですが、より多くの入居続きを読む
-
投資の分析方法
投資分析とは? 投資分析はしばしば株式投資の現場でよく聞かれる言葉です。 しかし株式投資と不動産投資はそもそも投資対象の種類が異なることから同じ「投資分析」といっても全く種類も手法も異なります。 株式投資の場合には投資を続きを読む
-
不動産投資家の確定申告について
サラリーマン大家さんは特に注意 ここ最近増えているのが、他に勤務先があり定期収入がある人が不動産に投資をしてオーナーとなるという事例です。 いわゆる「サラリーマン大家」ですが、その場合には会社が行う税金計算とは別に自分で続きを読む
-
賃貸人の義務と賃借人の義務
賃貸人の義務とは 不動産投資としてアパートやマンションの経営を考えているなら、建物の収益や運営方法だけでなく実際に人が使用するということを前提とした権利関係の勉強をしておくことも必要です。 賃貸住宅というのは一見簡単な契続きを読む