カテゴリー: 不動産投資の基礎知識

不動産会社が入居者の窓口になっていることを認識する 入居者を増やすにしても、空室を増やすにしても、不動産会社の働きというのは非常に大きなものがあります。 不動産会社は入居希望者の窓口となっていますので、もし不動産会社が見続きを読む

不動産会社を効果的に利用する マンションはアパートの運用に当たっては、いかにして空室を減らすかということが成功のカギを握っています。 そこで、入居者募集方法を工夫して、できるだけたくさんの入居者を見つけることが必要です。続きを読む

不動産投資の特長と成功のポイント 不動産投資が他の投資先と最も異なる点は、「短期的な収益を上げることができない」ということです。 バブル期のように買ってすぐに売れば利益が出るといったご時世ならばまた話は違ってきますが、現続きを読む

賃貸物件では仲介業者選定も重要 アパートやマンションなど賃貸用の物件のオーナーとなる場合には、入居者を紹介してくれる不動産会社と契約を交わす必要があります。 個人的に賃貸契約をすることももちろん可能ですが、より多くの入居続きを読む

投資分析とは？ 投資分析はしばしば株式投資の現場でよく聞かれる言葉です。 しかし株式投資と不動産投資はそもそも投資対象の種類が異なることから同じ「投資分析」といっても全く種類も手法も異なります。 株式投資の場合には投資を続きを読む

サラリーマン大家さんは特に注意 ここ最近増えているのが、他に勤務先があり定期収入がある人が不動産に投資をしてオーナーとなるという事例です。 いわゆる「サラリーマン大家」ですが、その場合には会社が行う税金計算とは別に自分で続きを読む