カテゴリー: 不動産投資日記

物件探しのポイント 現在の投資物件の入居率も100％となり、新たな物件探しを検討しています。 以前のように、少しでも安く投資したいので何件もまわり、旗竿地、敷地延長と呼ばれる土地の物件や、囲繞地に囲まれた袋地の物件も積極続きを読む

落ち着いた頃に税金支払い 物件購入後、早いもので5カ月がたちました。 あっとゆう間に、月日が流れていきます。 その間は、皆さんご存じのリフォーム、集客にあけくれておりました。 最近は、やっと落ち着いてきています。 しかし続きを読む

広告費は必要 現在も入居者を募集中です。 つまり、空き室がある状態になっています。 なるべくなら、広告費は抑えたいのが現状です。 この物件は敷地延長や旗竿地と呼ばれる土地に建つ物件ですので、通りがかりで目にされた方からの続きを読む

安い見積もり額 初めてリフォームをおこなう際には、リフォーム業者の選定で迷われる方も多いと思います。 多くの業者から見積もりをおこなって、できるだけ料金の安い業者へ依頼する方も多いでしょう。 しかし、安い業者には注意が必続きを読む

家賃の設定には悩むところ 今の家賃で人が入らないというとき、安くすれば良いのかと思うときはあります。 だけど安くすれば人が入るわけではないことを知りました。 自分では当たり前だと思っていることでも、細かく仕組みを勉強する続きを読む

営業マンとのお付き合い 不動産を買うときには、いったい何が重要なのかは、人によって違いがあります。 だけど絶対に忘れてはいけないのが、営業マンとのコミュニケーションです。 最終的に契約にまで持ち込めばそれで良いという考え続きを読む