投稿者: SLtou7uK

REATの収益力を示す数値 この指数はリート価格の高低レベルとして売買の判断基準の一つとして使われ、英語の「Funds（資金） From Operation（運営）」の頭文字を取って付けられたものです。 リートのネットの続きを読む

不動産投資の基礎となる「利回りの考え方」の1つ 一般的に賃貸不動産へ投資する投資家が考慮する指標として表面利回り（グロス利回り）がよく使われ、これは全ての部屋が常に埋まった場合の賃料収入を建物の価格で除したものです。 で続きを読む

特別の目的を持って創立されたさまざまの組織 これは「特別・目的・乗り物や媒体」の英語表記の頭文字を1つずつ取った略語です。 別名、SPE（VをEに置き換えたものでEは実在物・実体・本体の英語表記の頭文字） とも呼ばれる、続きを読む

特定の目的を持って作られるペーパーカンパニー これは海外で考え出された仕組みで、「特別・目的・法人」の英語表記の頭文字を1文字ずつとった略語です。 一般的には特別目的会社の名称で呼ばれ、金融機関や一般の法人等が不動産など続きを読む

投資尺度に使われる際に用いられる指標 この指標は、株式・不動産・債券など何らかの投資対象に投資をした際の実質利回りから、投資リスクが最も低いと思われる金利を差し引いた利回りの事です。 一般的には10年償還の国債が最もリス続きを読む

資金を求める企業側と資金を提供する投資家の間に入り斡旋・仲介 アレンジャーという用語は、不動産業界、金融業界、証券業界の各界で使われますが、いずれの場合も、資金を求める側と提供する側の間に入って、斡旋人あるいは仲介人とし続きを読む